Visoot Utairam | Momento | Immagini Getty
Riparazioni domestiche E ristrutturazioni sono costosi. Per ridurre i costi, 1 proprietario di casa su 3 è disposto advert assumere un appaltatore con buchi nel curriculum.
Circa il 33% dei proprietari di casa intervistati afferma che prenderebbe in considerazione l'assunzione di un appaltatore con una reputazione discutibile per risparmiare denaro, secondo a un nuovo rapporto di Intelligent Actual Property, un sito di dati sugli alloggi.
In generale, i proprietari di casa affermano che la reputazione è il fattore più importante quando si assume un appaltatore (25%), seguito da esperienza (23%), costi (19%), consigli personali (13%), disponibilità (11%) e tempistica stimata del progetto ( 10%). Intelligent ha intervistato 1.000 proprietari di case statunitensi a metà agosto riguardo alle loro scelte in termini di ristrutturazione.
Questo compromesso con gli appaltatori potrebbe rivelarsi più costoso nel lungo termine, dicono gli esperti. Un appaltatore discutibile è “qualcuno che non è esattamente onesto con il prezzo, potrebbe sopravvalutare le proprie capacità, non fa un lavoro di alta qualità o semplicemente non si presenta al progetto”, ha affermato Jamie Dunaway-Seale, autore di il rapporto Intelligent.
“Questo è qualcuno che potresti potenzialmente evitare”, ha affermato Angie Hicks, co-fondatrice di Angi, un mercato di appaltatori on-line. “Preferirei prendere qualcuno più nuovo nel settore piuttosto che qualcuno che ha una reputazione discutibile.”
Altro dalla finanza personale:
Passaggi chiave per presentare una richiesta di risarcimento all'assicurazione del proprietario della casa dopo un disastro naturale
Ecco cosa non è coperto dall'assicurazione contro le alluvioni
Come prevenire i danni degli uragani sulla tua casa
Aumenta anche il rischio di frode da parte degli appaltatori a seguito di un disastro naturaleha detto Loretta Worters, portavoce dell'Insurance coverage Info Institute.
“Molte volte, queste persone irrompono, affermano che faranno qualcosa per te, prendono i tuoi soldi e se ne vanno”, ha detto Worters.
Il Dipartimento di Giustizia e l’Ufficio per la Tutela Finanziaria dei Consumatori ha lanciato un avvertimento ai consumatori mercoledì in merito a possibili frodi, pressioni sui prezzi e schemi collusivi in seguito a catastrofi naturali.
“Non vuoi peggiorare una brutta situazione”, ha detto Hicks.
Ecco cosa considerare quando si assume un appaltatore.
La frode degli appaltatori può peggiorare dopo i disastri naturali
Gli analisti lo anticipano Uragano Milton potrebbe essere “una volta ogni secolo” tempesta con il potenziale di generare danni da document approda lungo la costa occidentale della Florida mercoledì o giovedì mattina presto.
Mentre i proprietari di casa si destreggiano richieste di risarcimento assicurativo e gli sforzi di recupero dalle conseguenze delle tempeste consecutive, una cosa da tenere a mente è chi assumere come appaltatore.
Bisogna “davvero stare attenti” alle frodi degli appaltatori, poiché potresti essere “vittimizzato due volte dalla tempesta e dalla persona fraudolenta”, ha detto Worters.
La copertura del tetto è uno dei lavori più comuni per cui dovresti assumere dopo un uragano, ha detto Hicks.
“Un tetto è qualcosa che durerà per più di 20 anni”, ha detto Hicks. “Vuoi assicurarti di lavorare con un'azienda locale rispettabile che fornirà una garanzia anche su quel lavoro.”
Anche se è un momento davvero difficile, è importante fare la dovuta diligenza e assicurarsi che la persona che stai assumendo sia certificata, dicono gli esperti.
3 modi per controllare un appaltatore prima di assumerlo
Sebbene la maggior parte degli appaltatori professionisti siano affidabili, le esperienze unfavorable contribuiscono a creare una cattiva reputazione nella mente dei consumatori, osserva Intelligent nel rapporto.
“Molte persone hanno esperienze unfavorable, e questo rende le cose più difficili per gli onesti” sul campo, ha affermato Dunaway-Seale.
Anche se può essere difficile valutare gli appaltatorisecondo gli esperti ci sono alcuni passaggi che puoi eseguire per assicurarti di lavorare con una persona rispettabile.
Ecco tre modi per iniziare:
1. Richiedi recensioni e referenze
“La prima cosa da fare è verificare la reputazione (dell'appaltatore)”, ha affermato Hicks.
Se possibile, inizia con professionisti che hanno buone recensioni: chiedi consigli advert amici e familiari che hanno avuto buone esperienze con un appaltatore in passato, ha detto Dunaway-Seale.
Da lì, cerca recensioni on-line e chiedi referenze, dicono gli esperti. Quando inizi a ottenere stime, controlla con i riferimenti per vedere come l'azienda o il professionista hanno gestito i lavori in passato, ha affermato Hicks.
Chiedere a un appaltatore se ti metterebbe in contatto con un cliente precedente può essere una cartina di tornasole, ha affermato Dunaway-Seale.
“Se non sono disposti a farlo, potrebbe essere un segnale di allarme”, ha detto. “Forse pensano che nessuno li consiglierebbe positivamente.”
2. Controlla le loro credenziali
Controllare le credenziali e le licenze di un appaltatore per capire se ha l'esperienza necessaria per affrontare il lavoro, ha affermato Hicks.
Tutti gli appaltatori professionisti dovrebbero essere assicurati e in grado di mostrare il loro certificato che lo dimostra, secondo all'Associazione Nazionale Costruttori Edili. Anche se non tutti gli stati richiedono una licenzagli appaltatori situati negli stati che richiedono una licenza dovrebbero fornirne una copia, ha osservato NAHB.
La FTC e la CFPB offrono risorse ai consumatori come evitare le truffeprepararsi e rispondere ai disastri naturali e come farlo gestire le tue finanze in tali eventi.
“A volte anche il dipartimento statale delle assicurazioni avrà un elenco di diversi appaltatori sul proprio sito net”, ha detto Worters.
3. Attenzione ai segnali di pericolo
Le prime interazioni possono darti un'thought di come opera l'appaltatore e aiutarti a decidere se ti senti sicuro di affidargli la tua attività.
“Vi danno i preventivi per iscritto? Sono dettagliati? I pagamenti sono delineati?” Ha detto Hicks.
È davvero importante che i pagamenti per progetti più grandi siano delineati nelle stime e come verranno gestiti, ha affermato. In genere, i pagamenti anticipati non dovrebbero essere superiori al 10 o 20%; non dovresti pagare un grosso deposito in anticipo, ha detto Hicks.
È anche una buona thought ottenere due o tre stime perché può dirti se ci sono valori anomali nei tuoi prezzi, ha detto Hicks.
“Se un accordo sembra troppo bello per essere vero, probabilmente lo è”, ha aggiunto.